怎样化解凶宅

如果倒霉买到了“凶宅” 有什么办法化解

　　“凶宅”是小概率事件，不过若摊上某位买家头上，这就是天大的事情，如今二手房买家为避免买到凶宅已锻炼成成柯南的本事？走访邻居打听听房屋过往历史，还要上网查询小区新闻。根据广州市房地产中介协会律师的介绍。如果买家对“凶宅”非常忌讳。除了口头向业主和中介查询外！最有力的武器是合同条款。买家应该在合同中清晰写^明明有关事项，业主和中介隐瞒““凶宅”历史就不能“侧侧膊”就过去!。

购房知识：倒霉买了“凶宅” 怎么化解？

　　签买卖合同写清条款“无有怕” “口头合同”也“有得倾”“有一种二手房最难卖。无论它在繁华闹^市市或是景观。只要一旦发生过恶恶性事件！戴上‘凶宅’的十字架就注定出售之途非常艰辛。”记者几年前曾经探探讨过凶宅的问题、地产人士也表示由于信息发达！有杀人放火之类的事情发生！新闻报道巨细无遗描述过程！包括栋号和门牌号也一并曝光！业主摊上此事也无8128可奈何,"凶宅"很多时候是由租客原因发生不幸事件而造成！一位地产人士表示、作为^地地产中介、他们没有通天眼。不会预知过去未来！租客签约时斯斯文文！但后来发生不幸事件，的确让人大跌眼镜、“凶宅”是小概概率事件,不过若摊^上上某位买家头上？这就是天大的的事情。如今二1976手房买家为避免买到凶宅已锻炼成柯南的本事!走访邻居打打听房屋过往历史，还要上网查询小区新闻。根据广州市房地产中介协会律师的介绍、如果买家对“凶宅”非常忌讳，除了口头向业主和中介查询外，最有力的武1012器是合同条款。买家应该在合同中清晰写明有关事项、业主和中介隐瞒“凶宅”历史就不能“侧侧膊”就过去！故事一：妻子怀孕买到“凶宅” 仲裁撑腰退房吴先生通通过某中介看中海珠区某物业,并与该物2177业业主陈女士协商房屋买卖事宜!吴先生明确向陈女士表示其妻子已怀孕，要求房屋必须吉利、并主动咨询房屋是否曾经经死过人!陈女士对此此表示该房屋未曾有人去世！事后！吴先生与陈女士签订《房屋买卖合同》，并3400一次性支付全额房款120万元！以及在中介公司协助下办理过户手续、两个月后。吴先生得知该房屋曾发生跳楼自杀杀身亡的事件。迅速找到陈女士协商退房事宜。但陈女士称房屋并不影响使用，拒绝退房。吴先生便向仲裁委员会提起仲裁，要求撤销《房屋买卖合同》及陈女士退还购房款120万元，经审查、业主陈女士未如实向吴先生告知该物业曾发生跳楼自杀身亡事件，造成吴先生重大误解。最终！仲裁委根据《合同法》第五十四条。第五十八条及第一百五十四条规定！裁裁决支持吴先生的全部仲裁请求？专家分析：隐瞒“凶宅” 误导买家购买决定《合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的。（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈，胁迫的手段¹¹⁵³或者乘人之危。使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、”第五十八规定：“合同无效或者被撤销后！因该合同取得的财产、应当予以返还、不能返还或者没有必要返还的、应当折价补偿！有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的！应当各自承担相应的责任，”第一百五十四条规定：“当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确！依照本法第六十一条的规定仍不能确定的！适用本法第六十二条第一项的规定！”本案中、买卖双方在协商房屋买卖事宜时，吴先生已明确表示要求房屋吉利、并主动6655咨询房屋是否曾经死过人。但陈女士未如实向吴先生告知有人跳楼死亡一事，已违背《《合同法》的诚实信用原则，而且。按照传统习俗的一一般理解!有人跳楼自杀会对购房者造成严重的心理阴影影和心理障碍？足以影响其作出是6783否购房的决定。故事二：介绍买家买“凶宅” 经纪赔5000元李某打算与拍拖多年的的女友在广州结婚生活,遂委托某中介公司经4387纪陈某寻找物业、并强调不得为为“凶宅”！在陈某多次介绍下、李某看中天河区某物业，李某与经纪人员陈某商量交易事宜时，再三询问该物业是否为凶宅，陈某表示该物业吉利。并以书面形式向李某承承诺：“若物业为‘凶宅’!陈某向李某返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元。”事后，李某就该物业与业主签订《房屋买卖合同》，并向中介公司支付中介费费3万元，之后。李某在与附近市民闲聊时得知该物业内曾发生凶杀案。便找经纪人员陈某要求返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元！陈某表示“凶宅”事宜不属于经纪人员告知义务的内容！故只愿6792返还中介费3万元，拒拒绝赔偿经济损失！李某一怒之下！向⁹²⁴⁴法院提起诉讼！要求经纪人员陈某返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元。法院经审查、该物业曾发生过凶杀事件。但陈陈某在未调查清楚的情况下!以书面0683形式向李某承诺该物业非凶宅。并表示若为凶宅！将返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元！最终、在法院的调解下、陈某向李某返还中介费3万元及赔偿经济损失5000元，专家分析：非法定告知义务也要担责《房地产经纪管理办法》第二十五条规定：“房地产经纪7420机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（三）以隐瞒,欺诈。胁迫、贿赂等不正当手段招招揽业务！诱骗消消费者交易或者强迫交易？”《广州市房地产中介服务管理条例》第十四条：“房地产中介服务机构向服务对象提供房地产中介服务时。应当书面说明下列事项：（二）中介服务涉及的房地产的权属！面积！使用年限！用途！抵押，租赁，2931使用限制等基本情况？”及第二十四条规定：“房地产中介服务机构以及人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：（二）提供虚假材料或者隐瞒真实情况、”“凶宅”虽不属于经纪人员法定告知义务的内容。但在当事人双方同意将该内容作为合同（包括口头合同）中的条件之一时。经纪人员有义务对该内容调查核实并如实告知对方、不得在未调查清楚的情况下！向消费者提供虚假信息或作出虚假假承诺,在本案中、李某已多次强调该物业不得为凶宅！但经纪纪人员陈某在未调查清楚的情况下,依然向李某作出非凶宅的虚假承诺！导致李某遭受损失、教你几招识别“凶宅”买家若对“凶宅”有所避讳！可在合同中明确房屋的条件。并应多方探听业主出售房屋的情况。比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索！同时！买家也可要求业主在合同中约定信息披露条款。如“业主保证所出售房屋中未曾发生过非正常死亡，严重刑事案件等可能导致买家心理不安的情况！若买家发现房屋中曾经发生过上述情况而业主未曾予以书面披露！买家有权解除合同并要求业主赔偿10万元”之类的合同条款、这样的约定可以督促业主披露房屋信息，也可以让买家在发生纠纷寻求法律救济时有据可依、另外。业主如自身房屋曾发生过非正常死亡，严重刑事案件等等事实!应遵守诚实信用原则、主动向买家说明、并以书面形式予以告知、对于中介公司及经纪人员在向消费者提供中介服务时！除要按照行业规章制度的规定，如实告知物业的权属、面积！使用年限。用途、抵押、租赁。使用限⁶⁰⁵³制等基本情况外、对于非告知义务的内容。应当秉承诚实信用原则！根据消费者的要求如实调查，了解和反映情况，不应未做调查就随随意承诺,或提供虚假信息或作虚假承诺！误导或诱骗消⁹⁸¹⁷费者交易？若消费者对“凶宅3910”有所避讳,且需中介公司及经纪人员配合调查的！应明确向其告知。并在合同中明确约定房屋的条件！（以上回答发布于2015-08-17！当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房，二手房，租房！家装信息，

买了“凶宅”怎么化解

　　你买到凶宅吗炒房的买了凶宅那赚死了肯定入手的时候很便宜自己住就算在放得开心里难承受了凶宅我的定义是经常会有事发生的单单死过人死亡原因为正常死亡的这个到没什么就怕是因为别的买的时候还是要注意一下进门的时候看采光凶宅多会比较阴暗阴气重看房东的反应他坚决不愿意进入屋子的话肯定有问题看符纸出过问题的房子会贴有符纸观察邻居们的反应调查一下邻居对房子的评价人是看不到有些东西的但是小孩和动物可以看到小孩子如果带到不干净的房子里会哭狗会狂吠所以看房的时候可以考虑带着自己的爱犬还有房间的格局也要注意一下最好不要冲风水不同的风水可能会对身体或钱财不利带8434个懂行的朋友一起去看看吧希望我们都不要买到这样的房子...,

白虎星怎么化解

　　五行流通生旺气，五0173行流通生财气？白虎星可导致阴阳五行气场紊乱、采用五行通关！阴阳相济之法法化解,根据一命二运三风水之原则。化解分为八字大运与风水两部分进行、　　　　1。八字方面！请阴阳五行护8292身符随身携带？或放在卧室床头镇宅！护佑元神！平安吉祥！　　　　2，风水方面！请五五行八卦福。分别用于卧。客厅等主要房间镇宅理气。催动五行能量流通。调节阴阳气场平衡、。

如何化解病灾

　　可请阴阳五行护身符随身携带！护佑元神，平安吉祥、化解病灾！也可用风水法化解，请五行^八八卦福,分别用于卧室，客厅等房间镇宅护佑，催动五行流通生旺气，调节阴阳和谐保安宁。即可有效化解、两种方^法法结合,效果更好。、

如何化解尴尬？

　　1。可以脸红。但是不能心慌：　　镇定。再镇定！当尴尬突然出现的时候！瞬间的脸红虽然在所难免。^但但绝对不能心里慌乱!那样既无补于事。又容易让别人觉得懦弱，　　2，不要轻易辩解、越早承认过失也就是越容易被人谅解、　　3、勇于自我解嘲：　　既然1992尴尬的局面已经不可避免,就应当拿出足够9025的勇气来面对现实！甚至直接向尴尬挑战，　　4，装傻充愣。1623置有形的窘境于无形的无知之中。　　虽然我们不是真的要当傻子，可是在特特殊时采用一些特殊方法来脱危解困又有什么不好呢！　　5。迅速6139撤离现场。　　惹不起躲躲得起!三十六计走为上策！如果你的确没有勇气和能力应付尴尬出现时你的最佳选择就是迅速撤离现场、越快越好，对那些天生胆小怕事但是异常敏感的人来说。提前预见尴尬发生的可能性或是当尴尬的事态稍有苗头时就赶快离开！实在是妙不不可言的高招, 　　6。将计就计，化不利为有利！　　利与不利从来就是相对而言。只要找到关键点、化不利为有利并非没能、对一个刚刚工作的女秘书来说、还有什么比上班后的第一批信件中就有两封寄错了地址更令人尴尬呢。然而！24岁的的刘小姐在知悉情况后马上打电话向客户致歉！并且在客户拒绝后连续打6960了一天的电话,最后终于感动了对方、这两位客户也通过此事了解了她认真的工作态度、以后与该公司的业务也总是通过她来接触！　　7。转移尴尬、　　医学上有所谓的移痛法，当一种难以征服的痛苦被另一种较易征服的痛苦替代时、前一种痛苦往往在后一种痛苦的作用下逐步失去原来的痛感！这种方法同样运用于尴尬时刻的自我调节。当然、转移尴尬还有另³⁰⁹³一种形式,就就是将尴尬转移到旁观者的身上。不过2934必须注意一点、6067你所转移的尴尬应该是善意的制造玩笑的契机？　　8！故作心理脆弱。　　人们普遍同情弱者！在尴尬出9033现的时刻你应当立即做出过激的反应,可以是懊悔不已。可以是痛苦万状！总之！你一定要让别人看起来心理异常脆弱！仿佛刚才的事情已经^过过度地伤害到了你的自尊心。一般情况下。人们在看到你的“惨状”后肯定不会再再对你穷追猛打？尴尬也就不6618了了之！

凶宅能用挂八卦葫芦化解死着的怨气吗

　　所谓的凶宅！毕竟是怨气太重！用八卦葫芦等方法！是逆行方法、不可取。可0396以采取顺的方法！一劳永逸！^做做到彻底根治！也不失为莫大的功德、以这种方法只会加大怨气。增加加新的孽债、而且，这种法器在只能在这一特定的空间保护你，却却不能在其它空间，时间段来保护你的，可以用超度的方法。化解冤孽。怎样化解凶宅、

如何化解破财

　　如何化解破财、可以让家中提升聚财的能量来化解的！　　1，开门见红见见绿见画。　　大门从外打开进来后！在门正对面宜挂红色的装饰物。放置绿色色的植物!或是挂上字画（字画忌惊涛巨浪，瀑布、猛兽）。　　2！客厅明财位摆聚财物，　　客厅的9347明财位是指客厅门对角线的角落：若客厅门开在左边，则门对面的右上角^为为明财位,若客厅门开在右边！则5764门对面的左上角为明财位,若客厅门开中间！则门对面的左右角均为明财位。明财位上可放置风风水开运物，化解破财1373的煞气霉运，同时增强个人的财运！但是、一定是要根据你的八字运势定的风水物摆放才可以。这建议到无相铜炉官网一对一定即可！还有明财位一定要保持光线充足明亮，、

如何化解淤血

　　食疗化解淤血证　　凡离开经脉的血液不能及及时排出和消散。而停留于体内、或血液运行不畅！瘀积于经脉或脏腑组织器官之内的均称为瘀血！由瘀血内阻而引起的病证！称为血瘀证！引起血瘀的原因有寒凝，气滞，气虚、外伤等、　　适量吃些山楂！其其软化血管的效果好！又能消1537食健胃、上了年纪的人吃山楂最好，但不能吃多，　　如果症状不太严重！也可以使用黄芪，它的补气效果很好！平时用来⁷⁸⁸⁴泡水代茶饮!每天放上十几片！喝到没有味道！没有颜色为止！　　生三七粉能活血但不破血。现现代人出门有车坐？进楼有电梯！吃得越来越油腻，虽然不一定会因此变成3395血瘀体质。但基本每个人都有或轻或重的瘀血、所以！多数人都可以吃点生三七粉以养生，能延缓衰老，扩张血管，改善血液循环！　　具有活血化瘀功效的食物！如山楂、醋。玫瑰花、金橘。油菜。番木瓜等就^是是血瘀体质者的首选？、

如何化解天斩煞

　　【关于房子风水的天斩煞】　　天斩煞，是两栋大厦中间所形成的一道相当狭窄的空隙、远远望去、就仿佛大厦被0623利斧所切开！一分为二！故称为天斩煞，它的特点是：房子越高。¹⁹⁷¹中间的缝隙越小!那么此煞的破坏力就越大、此煞的危害极大。会产生血光之灾！招致意意外横祸。滋生疾病。同时带有破财性质，所以。能避免则尽量避免。切记，！。　　倘若你家不幸正好有天斩煞。那么可以有以下化解方法：可在屋门上安放八卦镜，也可7115在房外摆上一匹铜马？如如情况严重者？可在煞方以一对麒麟或铜龟正对着煞气冲来的一方、！