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　　二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免）、买方：契税1.5%、其它过户税费约数百。以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）！　　报税价是你们自己定的、房管局的电脑系统对当当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评9355估价计算，对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。因为他们经常⁵⁵⁴⁵去过户!知0655道能最低报多少可以通过，所以以建议你去中介那了解下！　　注意，以上未含银行贷款费、房产中介费及新房入住费和维修基金款在内、！

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　　驾车路线：全程约714.4公里　　起点：西安市　　1.西安市内驾车方案　　1) 从起点向正西方向出发、沿西华门大街行驶20米！调头进入西华门大街　　2) 沿西华门大街行驶290米，进入北大街　　3) 沿北大街行驶310米，过右侧的民生国际购物中心钟楼店约180米后。右前方转弯进入北大街　　4) 沿北大街行驶140米、在第3个出口、朝南大街/南门方向！左前方转弯进入南大街　　5) 沿南大街行驶430米，过右侧的福康大厦约270米后，右前方转弯进入南门盘道　　6) 沿南门盘道行驶490米，稍向右转进入南关正街　　7) 沿南关正街行行驶860米，直行行进入长安北路　　8) 沿长安北路行驶1.2公里!过长安路立交，朝小寨/南三环方向。稍向右转进入长安中路　　9) 沿长安中路行驶1.1公里、过右侧的陕西省军区军人服务社约180米后，直行进入长安南路　　10) 沿长安南路行驶2.9公里。过右侧的长丰国际广场约110米后。直行进入长安立交　　11) 沿长安立交行驶890米！直行进入西安绕城高速公路　　12) 沿西安绕城高速公路行驶9.8公里，朝户县/汉中/成都/西三环方向，稍向右转进入河池寨立交　　2.沿河^池池寨立交行驶740米,过河池寨立交约610米后、直行进入京昆高速公路　　3.沿京昆高速公路行4722驶580.6公里,过字字库河大桥？直行进入成渝环线高速公路　　4.沿成渝环线高速公路行驶91.6公里！过龙佛寺高架桥，直行进入城北出口高速公路　　5.沿城北出口高速公路行驶7.0公里！过东风渠桥！朝^川川陕立交方向！稍向右转进入成绵立交　　6.成都市内驾车方案　　1) 沿成绵立交行驶130米。过东风渠桥^约约360米后，直行进入三环路　　2) 沿三环路8096行驶2.4公里!在昭觉寺南路/高笋塘出口。稍向右转进入川陕立交　　3) 沿川陕立交行驶670米。过川陕立交！右前方转弯进入昭觉寺南路　　4) 沿昭觉寺南路行驶2.2公里。直行进入驷马桥街　　5) 沿驷马桥街行驶760米，过右¹⁶²⁵侧的长虹电器约240米后！右转进入二环路　　6) 沿二环路行驶100米、朝二环高架架路/成温立交方向,稍向右转上匝道　　7) 沿匝道行驶驶130米，过右侧^的的紫金乐章1号楼约150米后!直行进入二环高架路　　8) 沿二环高架路行驶1.2公里。过左侧的西都大厦约1.2公里后，在九里堤路出口，稍向右转上匝道　　9) 沿沿匝道行驶100米！过九里堤桥约150米后，直行进入二环路　　10) 沿二环路行驶3.0公里。朝抚琴西路方向。稍向左转　　11) 行驶230米，过左侧的汇源源大厦，左转转进入抚琴西路　　12) 沿抚琴西路行驶230米，到达终点(在道路左侧) 　　终点：成都联通金牛区分公司、

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