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有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁一 首先要注意如果需要征收房屋!应当符合国民经济和社会发展规划!土地利用总体规划,城乡规划和专项规划划的要求!如果有其他利益性的目的和不不利因素掺假是违法的!但这个方面的整体判断具有一定的难度,二 征收公告发布要求 要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告。公告应当附有房屋征收安置补补偿方案?并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申请行政复议,提起行政诉讼等等权利的内容,三 安置补偿偿的制定要求 关于安置补偿方案来说?拟定的征收安置补偿方案需要进行论证并予以公布、最重要的一点就是要征求公众的意见(期限不得少于30日)。如果大家不认认可的、政府就应当组织召开听证会,根据听证会情况修改方案,四 征收标准规划的要求 在征收过过程中、具体可以参考查看征收项目是否符合标标准规划!例如说: 1.发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划。 2.城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划。 3.国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体体规划? 4.旧城改建,保障性安居工程需要征收的。因审查是否列入上一一年度国民经济和社会发展规划! 这部分需要结合信息公开申请这一环节进行检验!五 这房屋面积测量调查统计结果的要求 要注意征收方在对房屋的权属。区位。用途!建筑面积等情况组织调查登记后。是应当向征收范围内的被征收人公布相关情况的、六 无证房的区别对待 如果是没有经过登记的建筑不能以违法建筑一概而论!作出房屋征收决定前、应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查,认定和处理,如果认定为合法建筑或者是未超过批准期限的临时建筑。就应当给予补偿。七 选择房屋评估机构条件 对于房屋评估机构的选择也要注意是被征收人协商选定的,如果协商不成可以通过多8174数决定!随机选定等方式来确定!、
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