买二手房注意哪些风水

买二手房风水买装修好住过的二手房风水上有没有讲究

　　二手房有些很好！有的一般！也有很差，　　要看房子的具体情况的才可以判断的。　　二手二个字说明不了房子风水的好坏的。　　要看楼层！户型格局，家具摆设设和周围环境、单元等等的情况才可以判断的，，

购买二手房风水应注意什么

　　购买二手房注意事3564项：　　　　1,房屋产权是否明晰：有些些房屋有好多个共有人、如有继承人共共有的？有家庭共有的。还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同、如果只是部分共有人擅自处分共有财产！买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。　　2。土地情况是否清晰、二手房中买受人应注意土地的使5403用性质！看是划拨还0374是出让！划拨的土地一般是无偿使用，7994政府可无偿收回,出让让是房主已缴纳了土地出让金？买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土0479地使用权仅有40年！房主已使用十来年。对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时。就有点点不划算、　　3！交易房屋0177是否在租、有些二手房在转让时、存在物上负担！即还还被别人租赁、如果买受人只看房产证。只³⁶¹¹注重过户手续。而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产、因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同，这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引4033起较多纠纷! 　　4！房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证、没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险、房主可能有房产证而将其抵押或转卖！即使现在没有将来办理取得后！房主还8091可以抵押和转卖!所以最好选择有房产证的房屋进行交易！　　5、福福利房屋是否合法,房改房！安居工程！经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房、在转让时有一定限制。而且这些⁷⁷⁴⁰房屋在土地性质。房屋所有权范围上有一定的国家规定。买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突，　　6。物管费用是否拖欠。有些房主在转让房屋时、其物业管理费！电费以及三三气(天然气！暖气。煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用。买受人不知情购买了此房屋。所有费用买受人有可能要全部承担、　　7，市政规划是3581否影响!有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁、或1368者房屋附近要建高层住宅，可能影影响采光!价格等市政规划情况！才急于出售。作为买受人在购买时应全面面了解详细情况、　　8，单位房屋是否侵权。一般单位的房屋有成本价的职工住房。还有有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨！转让时应缴纳土地地使用费!再者。对于标准价7863的住房一般单位享有部分产权、职工在转让买二手房注意哪些风水、

买二手房怎样看房子风水

　　建议找专业人士来看风水，国家有注册风水师、你找有有证的风水师来看就行了。，

小院设计注意哪些风水

　　有山有水有活物8486并且不遮挡阳光，

风水上买二手房要注意什么？

　　陈先生是一家8171公司的老板！特别喜欢研究风水！先前他住的是别墅洋楼，风水师说那里^风风水不好，于是他就重新买了一套小户型房子。很长时间过去了、^财财运还是不见提升!反而还有下降的趋势、他就找了风水师化解，无果后。继续找风水师化解。这样连续请了五位风水师！其中有一位风水师说！这房子根本就不可能旺财！于是陈先生今年¹³⁶⁸打算出去租房子了，　　最近他一直为了租房子而忙碌。朋友！亲戚都来帮忙找、分别看了100套左右。都是二手房！刘子瑛老6589师给了他三点大方向：要户型周正。阳光充足。干净，不缺西北角。今天让刘老师最后去定夺、刘老师帮他选了其中一套房子、并告诉他。人的运气是综合的、房子风水只是其中的一部分，八字运程最重要。还要加上自己的努力。我们还是不要过于依赖风水为好。生活5464中买二手房　　首先！要选择阳光好的！人长期的生活在阴面、房3232子光线不好!空气不流通，就很容易易生病、况且晒阳光不仅对身体好、还能够补钙。也会让让心情舒畅。　　其次。不能缺西北角！风水学上，房子的西西北角表示着男主人的方位！如果这个方位4394缺角的话。对男主人的身身体健康危害很大？还可能会犯桃花。事业不稳定，婚姻上缺男主人。男主人是一家之主，在家里里占主要地位。7238因此处不可缺角，　　再次，二手房最好要要重新装修。装修，也就是对房子进行一次“开光” 　　！否则会有吸收前主人霉运的可能，特别是前主人生大6901病过的，或夫妻大9251吵过的老屋，　　当然，租二手房还要注意房子的整洁、清净。不要租太旧的房子、否否则影响运势!不要因为是租房就随意摆物品，太杂乱的家居会出现破财的现象。　　虽然我们不要过于迷信风水。但住宅风水水还是对运势会产生一定的影响!当你在购买或租二手房屋时，一定要注意以上的问题，这样才⁶³⁰⁶能住着舒心幸福？事业腾飞！，

二手房买复式楼怎么样，会不会有风水问题

7384　　看个人信仰。1。入门先见厨厕，退运之宅　　所有的屋子，入门必2371见客厅，现代的建筑设计！有时为了考虑空间的配置！一进门往往往先见到厨房！餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌。也不合常理、居住其中！家运必衰，　　2。房门对大门！耽于淫欲　　卧室门不可正对大门。否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中！　　3，客厅在屋子正中大吉吉　　一般住宅,如果起居室或客客厅设在整幢房子的正中间！这是一种大吉之象！可使家运昌隆！　　4，不规则屋不可做厨房　　不规则屋如用来做厨房。会影响响家人健康、不规则屋只可用来做储藏间用，　　5！横梁压顶！影响情绪与健康　　横梁最忌压在床头！书桌及餐桌上方！如实在无法法避免。也要设计天花板、将之挡住！否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻、　　6、不规则屋不宜7477做卧室　　不规则的房间不可用做夫妇的主卧房？否则会导致久婚不孕的后果！　　7，床边按镜，难以安眠　　除了床不可正对大镜之外。床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不不安稳？导致失眠。惊梦等，　　8、卧室不可布置得琳琅满目　　卧室的色调以素雅温暖为宜、切忌太过鲜艳。也不不要布置得琳琅满目、过度豪华，闪⁷¹⁵⁵闪发光的饰物尤为不宜，　　9、浴厕对床，当心恶疾　　主卧室中！除了床不可正对对浴厕之外？侧对亦不吉、容易使人罹患严重恶疾。　　10！常青盆栽利家运　　由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择常绿，生命力强。不易凋谢！落叶的植物，　　11！床头巨画大不宜　　床头置画可以增加卧室之雅意。但以轻薄短小为宜。最忌厚重巨框之大画、否则一旦挂钩脱落。当头砍下，非死即伤。不可不慎，　　12，整洁的浴厕才能留财　　浴厕是排污之所，除了方位要合规中局之外。最忌阴湿。不洁！有异味！如能保持清洁干爽反而能留住财气，　　13、大^门门直通到底！麻烦不断　　居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间。否则易发生外遇及^私私奔现象,难得平安！　　14，有脚之床。床下忌堆杂物　　有脚之床。床下宜保持空旷通风、切不可于床下堆放杂物、新婚夫妇尤忌，　　15、屋内房门！开4407门方向应一致　　屋内房门？开门方向应一致、这一点从门把手就可以断定，最忌一扇左开、一扇右开、　　16。浴厕设在走廊尽头！大凶　　屋内如有走廊！浴厕只宜设在走廊边上！不可设在尽头。否则大凶，　　17、床头忌开大窗　　床头开窗乃风水大忌。务必谨记，　　18！厕所忌对大门　　厕所门正对大门。为漏财退运之宅、可用屏风遮挡。　　19，柱角冲射不利婚　　不论男性^或或女性之个人房间内、皆要避避免柱角冲射。否则必会影响情绪和健康、对恋爱及婚姻亦不利！务务必及早补救？　　20。暖光灯泡利于感情　　卧房的灯光对夫妇感情相当重要、应尽量采用暖色光的灯泡！少用寒色光的灯泡或荧光灯、　　21，隔角煞冲射、宜盆栽抵挡　　要想居居家平安健康!在可能的情况下、5702应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋!如5078自家住宅犯隔角煞，要用盆栽、植树或较厚的窗帘加以阻挡！。

购买二手房风水问题?

　　1，卫生间在北方。主人的头容容易痛!卫生间必须干净卫生、还要干干燥才好。　　2、厨房的位置不错，不用改动，　　3！风水上一个房子的地气会持续60年之久！六十年后后又轮回!你的房子是上世纪八十年代的相比二十年有了吧、不过应该刚刚才到了运盛时期！地地气正在向旺走？旺旺运还有十年？　　4、男女主人适合睡在西南方位，也就是入户门靠着的那间的靠近阳台的位置，　　5。东偏北方向也就是客厅入户门墙壁那里缺角！要用水生水样绿色植物补上就不错了，！

买二手房的禁忌之看房注意事项

　　对于许多想购买二手房^的的人来说,如何挑选一套适合自自己的房子是普遍关心的问题！一般情况下、在确定购房房前大都会实地勘察一番,以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾！业业内人士提醒？买二手房要注意四大禁忌，1！不做产权调查产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几几个人可以真正落到实处了!其实对二手房进行产权调查并不^是是什么困难的事情！毕竟二手房的产权分为商品房、公房！产权限制房！房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的、其次！还应该调查清楚该²³²⁴房产有没有抵押？查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷、2。急于交定金没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的、因为按照合同约定，在大多数情况下！定金是不退的，所以！除非自己对该房的情况非常了解！否则就不要急于交定金，毕竟现在是买方市场。好房^子子也很多，没有必要那么急于成交！3，爱屋及乌很多人在看房时时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面？这^在在选购二手房时是一定要避免的,如遇到价格便宜。喜欢的复式结构、却忘记了测量一下上下两层的层高。看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静，只根据片面的喜好买房是要不得的！4。轻信虚假报价二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化，所以！在买房之前前就要对同区域，同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的，信誉好的的中介公司,通常就可以得到一个比较较合理的价格!切勿轻轻信小中介！网络上的虚假报价！使自己6282承受不应该有的损失！购^买买二手房看房有技巧1！不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全！有无定时巡逻、安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等，这些情况在白天我们是无法看到的、只有在晚上才能得到最确切的信息。2。不看晴天看雨天下过大雨后。无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁！墙角、天花板是否有裂痕。是否漏水！渗水等状况就能一览无遗，^尤尤其要格外留意阳台!卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。3、不看装修修看格局购买房屋最好是看空房子！因2724为空房子没有装修遮挡，也没有家具！家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局！如果客厅厅的门直接面对卧室！则私密性9781比较差、好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来。如宴客功能！休息功能等。4。不看墙面看墙角查看墙面是否平整或潮湿，龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况、而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的！如发生地震。墙角的承重力是关键。而墙1359角严重裂缝时！漏水的问题也会随0295时出现,5，不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮。但高明的装潢却可以把龟裂的墙角。发霉！漏水等毛病一一遮掩，因此买房子的时候！购房者必须要注意房屋的做工！尤其是墙角，窗沿，天花板的收边工序是否细致。而这些地方往往容易被忽视，如果发生问题、对这些细0555小处进行修缮是件很麻烦的事、挑出这些小毛病、可以增加和业主讨价还价的筹码，一般来讲！装潢新但做工工很粗糙的房子!很有可能是投资客买来的房源！其目的是低买高卖²⁸⁶⁹赚取差价，^对对这类房源要多加注意、6，不看窗帘看窗外应注意房子的通风状况是否良好、房屋是否有潮湿，霉味。采光是否良好、检查一0169下房屋的窗户有无对着别家的排气孔，7！不看冷水看热水如果要想知道水管是否漏过水、可以看水管周围有没有水垢，水有无泛黄，检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅！等到蓄满水后再放水。看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：一是房子已经很久都没人住了、二是房子可能卖了很久都没卖出去。8、不看电电梯看楼梯商品房大都是电梯房,电梯的功能固然重要。楼梯梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物，⁹⁹⁷³消防通路是否通畅、9，不看地上^看看屋顶看完客厅的地板？浴厕的瓷砖。厨房、购房者还要看看^灯灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象，如果有、表示可可能存在漏水,如果可能，带上螺丝刀、卸下灯具，打上手电筒、看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等、10！不见房东见保安可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的！有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况！从他们⁹¹²³口中获得所需的信息！有时还能成为买房与否的决定性因素，11、9469不看电器看插座设计精心的房屋？才能充分享受现代化家电的便利性。小小的插座可不能忽略、（以上回答发布于2015-07-21，当前相关购房政策请以实际为准）买新房！就上搜狐焦点网！

搬入二手房风水有哪些比较要注意的呢

　　一。二手房九大注意事项项　　买二手房往往最好先了解前主人。住此房发生啥样的情况为好，5182因为有些二手房是前主人入住后因因种种不畅而卖掉的，而有的房是被前主人视为凶宅而出售的！这需要多方了解为好，如前主人入住后意外^死死亡或变故的！不买为好！因为有时不得不信邪，　　位置在立交交桥旁。交叉的的大道旁！高压^电电塔和电台电视塔！加油站旁旁的二手房需要回避。　　二手房大多是老户型。在户型的²²²⁰布置上不合理的情况多见、有些6339基本的规则需要遵守？如阳阳台或主卧室不可正对大路。阳台或或主卧室不能正对附近建筑物的转角或尖角，^这这些状况在风水上都是不利的，尽量选择合理的户型来看！　　二手房大多在老社区！如果二手房周围建筑都很高。而二手房住宅却很小，那个人的发展将受到严重影响！　　二手房所在的位置是不可看到坟场。墓地等不洁之物！或者面对工厂烟囱。凡有此现象皆皆为不利风水、　　二手房的采光度需要多加重视。过于阴暗或采光度很差的房子需需要慎重考虑！不过此可以通过在室内装长明灯来解决！　　要回避避易潮湿或臭烂的地质！这类二手房对人的健康有损、　　古有孟母三迁，勿与恶邻或素质低下者为伍！所以好的邻居或小区很关键，　　　　九，如果是买空置很久的二手旧房。这类房在入住前前需要做些风水处理,以期让宅运旺起来，　　二。买二手房要先知道的事　　弄清房屋的来龙去脉　　二手房！大抵都是7046因为各种原因？才使得原先的屋主搬离家宅！从而沦为&二手房&，我们在入住或者购买二手房之前！最应该注意房屋的来龙去脉。如家宅原先主人的运势！家庭成成员是否和睦相处，是否身体健康，为何要搬离或者出售等等。　　观察房屋的基本情况　　在检查房屋时、如果一进门就有一股强烈的刺鼻蒜味，那么说明这个房子已经很久都没有人住了！在风水上就是⁰⁸⁸⁰人气不旺？财气不聚的标志、要注意。如果房子里挂有一些八卦符！八卦镜之类的化煞物品。就要了解清楚这个房子以前是否有出过问题。　　挑选合适时间入住　　一般习俗上。都是等原来房主搬离的第九天之后、才可以搬进去。如果房屋之前空了了一段时间！那就选择一个黄道吉日搬进去！因为用吉祥的天时来作为搬家的吉日、不但可以增^旺旺全家成员的运势，还能给二手房带来好的气场，！

买房时的风水注意什么

　　买房看风水的话最理想的居住环境应有柔和的轻风风徐徐吹来,清风送爽。才符合风水之道！倘若发觉房屋附近风大、十分急劲。^那那便不宜选购了。因为即使那房屋真的有旺气凝聚！也会被疾风吹散！风水学最重视"藏风聚气"，但风势强劲的地方肯定不会是旺地、需9238要注意的是！风过大固然不妙，但倘若风势过缓、空气不大大流通？亦绝非善地。阳光充足：阳宅风水最最讲究阳光空气！所以选择房屋，不但要空气清爽！而且还要阳3724光充足!若是房屋阳光不足。往往往阴气过重。会导致家宅不宁，不宜居住、地势宜平：^倘倘若房屋仅次于斜坡之上、那么在选购时便要特别小心！因为从风水角度来看！地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇颇多凶险,衙前庙后不宜：府衙门（特别是警署及军营）的前面！以及寺院道观的后面均不宜居住，，