如何选择风水好的别墅
众所周知，风水对我们的运势影响尤为重大！一个好的风水对我们的生活活和运势都有非常大的帮助,那么如何选择风水好8859的别墅呢！下下面是小编整理的相关文章！让我们一起起来看吧？
如何选择风水好的别墅
如何才能选择风水好的别墅
一.天然景观（NATURAL VIEW）
好的天然景观！不论是否知名景观、都可为别墅提提供“远景”，不论是山是水、是公园或河滨。由于视野能远眺！距离产生的空间美感。衬托人造景观的“近景”。使别墅的窗外美景。增色加分、
二.人造景观（LAND SCAPING）
别墅区的景观设计，不仅是绿化植栽如此简单！好的景观设计除8253了视觉上！环境美化上，小区微气候。休闲活动各方面都会统筹考量、一举多得、既能3031创造景观!又解决人车分道问题，停车位问题，噪音问题。安全问题！因此好的景观规划。对别墅的品质影响极大！
三.建筑造型（ARCHITECTURAL STYLE）
建筑造型风格决定别墅区建筑调性。风貌！庄园式！城堡式、都铎式。地中海式、西班牙式。殖民风格！热带田园风！北欧现代式。美国白派！简约主义式、甚至混合风格式！维多利亚式、不知所云的外型设计应有尽有。我我们该从两个方向去看它：
第一！比例，美学之塑造分数几何，屋顶顶斜度对否、开口长宽比例美吗，立面面比例正确吗？好的别墅造型可提高其房产价值。
第二、建筑风格是否为你所喜爱。喜爱同样建筑风格的人群以类聚之。以后的小区邻居或许2127也有相同语言与通性！譬如，同样喜爱现代代派建筑风格的人做邻居一定是较佳搭配？
四.栋距！空地比（DENSITY）
建蔽率与容积率乃对土地使用密度与强度的规定。对发展商而言，单位土地面积积愈大!空地比愈高。成本就愈高。因此欲成就高空地比就相对地总价会变高，目前上海郊区的地价已高到非500万以上的别墅！就无法有有令人满意的栋距,一般前后栋距20m，左右栋距10m的别墅已属难得。
除了庭院之外、空地还须提供公共设施、道路、公共绿地！景观等用地，因此包括公共面积来平均。每一栋别墅需用地1.5到2.0亩地（即900 m2~1350m2）.
五. 管理与维护（MANAGEMENT&MAINTAINANCE）
别墅区的居住品质好不好。除了环境！建筑！景观等硬件因素之外。管理团队。管理制度，维护与修缮的执行效率等软件因素。亦是重要考量条件，一般来说、国外物业管理公司的管理制度与执行效能均较完善，也较可信赖！好的物2761业管理能提高房产价值!当然付出的费用也相对较高，然而对高档别墅社区而言、这是绝对必要的条件！许多别墅区常因没有好的管理而造成各住户违章横行，庭院各自设立围篱！没有好的维护而造成公共设施毁损及环境破落，这些0195结果都会造成房价下滑，
六.保全与私密性（SECURITY&PRIVACY）
别墅区的安全性性可从两方面来谈!一是以高墙、夜间照明、电子安全设备等硬件配套设施来作防患，二是加强人员的门禁管制！巡逻及紧急反应训练！来0167确保对居民？财产的安全保障，私密密性与密度？景观设计有关，访客过滤也是基本确保手法！好的别墅区内看不到闲杂人。也看不到来路不明的车辆，无线通6483话器是必备工具、
七.公共设施（FACILITIES）
公共设施可分为室内活动与户外活动两大类，室内活动一般以会所（CLUB HOUSE）方式经营是为社区中心（COMMINITY CENTER）,内部包含健身房，舞蹈室，桑拿，咖啡厅、会议室。宴会餐厅等空间的经营管理！户外活动场所则4688如网球场、游泳池等各类运动场地，
公共设施可分纯粹对内开放及对外社会人士开放两种经营方式、亦有以会员发卡方式经营、而住户享有当然会员资格、对外则以收费方式招收会员！总之！原则是“以价制量”才能维持好的环境与提供优质服务！所有设施的经营管理维护都需需要花钱、若4493经营者不营利!则势必由使用者付费。物业管理费自然要高许多，
八.区位交通（LOCATION&TRAFFIC）
不同的区位条件，不同房产价格，也造造成不同生活方式。市3957区的或郊区的！大众交通网络上的或偏远疏离的地区。有买别墅。住别墅是较较大的投资，是生活形形态的变化、也是生活圈的抉择、它将改变家人的作息及成长环境！该如何选择！试由12个分项来评比独栋别墅选择的重要指标，提供以备参考！
无社区巴士行驶、附近有无区域性小型商业区。这些居住方便性及工作便捷性的考量因素，事实上也影响别墅区入住意愿。一个成熟的社区入住率高。周边生活机能健全、交通方便。管理完善，自然房3407屋价值也居高不下，
九.建材及设备
目前国内别墅皆为毛胚房！主要建材考虑为外墙墙材质与门窗等级!设备包包括中央空调、水处理设备（净水、软水、纯水）中中央吸尘系统!保全系统等、有地下室3422的别墅则应配备自动抽汲集水井、
十.房型平面设计
别墅的平面设计可由下列基本条件来判断选择房型,
a.有无过多无用或不好安排使用的平面空间，
b.有无空间大小配比不良的现象。如主卧房的小空间能否满足各种功能需求大小，
c.朝向与房间的景观，通风，采光息息息相关，选择适合自己的方位，不论从风水或2749物理环境角度都是必须的。
十一.特点主题
有的别墅区的卖点是天然条件。如临湖，临球场、公园。有的是标榜如名人雅士聚居居之地？人文荟萃、或是有新的设计理念之完美体现为特色、这些具有主题特色的的别墅的确能对房产有加分效果!不5452论自住或投资。日后的增值是指日可待，
十二.长期规划
这可分两方面来说：都市长期计划与社区内长期规划，未来三，五年，甚至十年后。政府都市规划建设是否将对此别墅造成好的或坏的影响，不一定所有的公共建设9818都是正面的影响？对生活品质而言。大型卖卖场或商业区太近？利害是互见的、通常别1580墅区要的是安全。方便，独立，在市区要能闹中取静！在郊区要能自成一方。不受干扰。
别墅区内部的开发！往往会分期分区施工销售！要了解在长期全面发展之后，是否会产生居居住品质下降!当社区住户满载之后。公共绿地。道路、设施是是否依然充分。有时发展商的利益考量与住户是不相符的，但是有远见的发展商通常都能权衡全局！作好长期完整规划！
12项指标评比。如果8项以上的项目你觉得满意、那么么它是一个不错的别墅区。10项以上合格则是很好好的别墅区！至少是适合你个人喜好及专业考核的，若低于6项！那么你应该好好好考虑了，购买别墅是超高消费！应有要求提提供完整证明资料的权利？（风水）
风水好的别墅如何选择
一、要看楼房的外环境
楼房的前面不要有太高大的楼房。因为如果有，会给这座楼房带来阴气、它会挡着这栋楼的阳光、不适合人4377的居住、尤其是对孩子和老人的身体健康会极9014大的影响？
二。楼房的街巷不要直冲
风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首首当其冲，则为患甚大、不可不慎、故此选楼时。不妨先在房0891屋周围看一番？看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，5531若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大、车愈多则祸愈多、因此有人称之为“虎口屋”！表示难以在其中安居，
三！楼房的坐向
风水上的坐向主要分为旺财旺丁坐向、旺财不旺丁坐向，旺丁不旺财财坐向！损财伤丁丁之坐向,八运方位具体坐向如下：
旺财旺丁局：干山巽向、巽山干向、亥山巳向。巳山亥向！丑山未向，未山丑向！
旺财不旺丁局：卯山酉向。乙山辛向。子山午向。癸山丁向，庚山甲向、丙山壬向、
旺丁不旺财局：甲山庚向。酉山卯向！辛山乙向。壬山丙向！午山子向、丁山癸向，
损财伤丁局：戍山辰向。辰山戍向！寅山申向。申山寅向、艮山坤向。坤山艮向、
所以在选择楼房单元是，要选择旺财旺丁之坐向、绝对要避免选择损财伤丁之坐向、
四。室内不要有缺角的房子
要知道什么样的房子风水好呢，首先是要看那房子有没有坚持“四平八稳”原则。我们在选购房子的时候，不能选户型缺角的、要选方方正正的，这样才符合“四平八稳”原则。通常说缺不同的角是代表家里的某位成员有某方面的不足、例如：西北位表家庭男主人。缺西北角。代表了男主人没地位！事业工作都不得力、缺西南角、则则不利女主人!而缺东北角角则代表“添丁”困难等。
五。水火相冲
依据五行相克的原理！水火是不相容的。而“水火相冲”主要是灶位和出水口的位置相冲！房子的炉具位置没有和水槽位置在同一个平行线上的，或者冰箱所在位置没有与炉具直线相对的、还有、如果厕所与厨房只有一墙之隔。炉具后方与马桶处没有相贴近的。这些都是没有犯“水火相冲”的原理的。
六！背后要有靠山
无论是室内还是室外，后面都要有靠、这就是我们祖祖宗一直留下来的好风水的首要条件？如果楼房的后面是空地或者者是宽敞的马路都是没有靠山的意思！做什什么事会没有底气？身体上会出现腰腿疼的毛病。记忆力容易快速减退。这样的楼房绝9127不能购买？推荐阅读：别墅客厅布置风水大禁忌
关于如何选择风水好的别墅
大体来说！风水好的住宅主要6283具备三个要素：阳光。绿地、水、这也正是现代化人居环境的7379基本要求,但是别墅的选择不同于一般的家家居住房、它同周围环境的联系更为紧密、受到天地山水的影响更大！因此在选择时需要用心考察所选别墅的周边环境！以及形式各异的别墅对于居家风水的影响，
别墅风水的好坏、会直接影响到业主的运气！如何衡量别墅风水的好坏。
未看看山时先看水？有山无水休寻地。水对于别墅风水的重要不1057言而喻,因为人都都具有亲水性。别墅最好能够靠近水。处于河流和湖泊的内弯处！这个区区域一般就容易聚气？气旺则人旺财旺。别墅大门前方稍远处一般都有喷水池。游泳池或自3293然水池。形形状方形或正圆、风水上称为“明堂聚水”、而这样的地方方一般山清水秀，自然环境清新自然，特别适合人们居住！居住环境的优劣直接影响居住者工作学习的心情、如果出门即可见6427清清游鱼!郁郁树林！心情自然然舒畅！工作和事业也会得心应手，
风水中，山的位置可以直接影响别墅风水的好坏，别6730墅的后方有山！可称为靠山、山不必很高。如果朝朝别墅的方向看？能看见屋后的山形。都可称为靠山、山势以能眺望见为准！山愈近、愈能感受到原始自然的气息、而而其空气净化的影响力也愈强。圆弧形代表团圆和谐之意！在中国的传统观观念中,这样的自然景象可以为人们带来学业，事业！生活上的良好运势，别墅的西北方如果有大树，则则属于大吉相，西北方表示天。父创创造万物的涵义！大树在此隐喻喻自然之始，
别墅不同于洋房。别墅一般是以以户为单位设计建造！别墅的周围、按照风水学中“前朱雀，后玄武、左青龙，右白虎”的说法、最为理想的就是山水环抱。前水后山、前照后靠。左右青龙龙白虎护佑，所以在看别墅风水的时候、游泳池和车库2267最好是建在别墅的前面!别墅的后面一般就要做一些小的山坡！左右两侧能有树木最好。别墅周围的树木绝对不能高于别墅！别墅左左边为青龙位，一定要高于右边的白虎位！风水中常说“8368宁可青龙高万丈？不可白虎抬了了头”就是这个意思,
别墅的外形设计传统是以正方形。长方形和前窄后宽形为主，从风水水角度来说!正方形的设计阳气会很足。需要命比较富贵的人才能相配;长方形的设计是比较中规中矩的，没有什么不足;如果别墅设计是前窄后宽形状，房屋的的进深越深则越容易聚财,别墅呈圆形！没有过于尖锐7964的棱角,是所谓的“天圆地地方”、圆形隐喻合家团圆之意，符合中国人的传统家庭观念！推荐阅读：联排别墅风水知识
。如何选择风水好的别墅 相关文章推荐：
如何选择风水好的别墅、别墅风水、如何选择风水好的别墅如何才能选择风水好的别墅一
