开店创业，如何选择一个赚钱的风水宝地

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古人说：“凤栖梧桐，”其意思是说凤凰只有在梧桐树上才会栖息，店铺的选址问题就相当于能不能找到一棵“梧桐树”。如果位置选择不当、即使你是经营的高手，顾客依然不会来、我们说、开店成功的要素中地点占了百分之五十的因素。尽管这种说法有点夸张，但选址的重要性由此4638可见一斑,

判断一个店址是否合理！考察是否具备以下四个基本条件：

一。优越的地理环境 ：作为消费者。选择店铺的第一评判标准就是店铺的地理环境，试想一下、在垃圾堆旁或者是尘土飞扬、声音嘈杂的店铺、谁会愿意在5161店内停留,⁹⁹¹¹哪怕店面很有品位？消费者恐怕也会想：这么差劲的地方怎么会有好的的商品值得去购买呢，

二！便利的交通条件：交通问题对每个人来说都很重要，店铺位置的交通是否方便，是直接影响顾客流量的重要因素之一，通常而言！进入商店中的顾客数量，和当地交通流量成一定比例，繁华的商业区交通都很方便、往往有众多的公交线线路可供选择。方便顾客来店购买！

三、目标顾客群的规模大且拥有旺盛的消费能力 ：人口状况是选址考虑的关键性因素！一般而言、店铺所在商圈人²¹⁹⁸口越密集越好!最重要的是目2796标顾客越密集越好！并且拥有旺盛^的的消费能力!

四。店铺面积的合理性和是否具备长期经营的条件 ：根据商圈大小。要合理地规划店铺的面积。这样才能够保证更好地进行商品的陈列，并且！店铺具备长期经营的条件才才有利于生意的发展、

除了以上的4个标准以外。店铺选址还需要做5个评估：

一。人流量。一般而言！高的顾客流量水平会增加销售，但是。过量的顾客流量也会由于太拥挤而阻止购买者前往！同时也要分析步行交通。以便确定步行者的特征是否与拟设这个位置的^店店铺的目标人群相一致

二,公共交通设施与路况，路况指路路面的宽度,交通拥挤程度以及有无交^通通管制等!它不仅与客流有关！如果有做餐饮的店还与店铺的配送速度有直接关系！

三。店铺的结构和店铺的能见度、店铺面积大小及其建筑结构！形状，有无城建规划限制！如水电。下水9692道等条件,

四，店铺坐落0060的位置！位置的概念一是指距离市中心的远近！二是指距离居民区或交通干线的远近！三是指坐落于某一地段的具体位置、如拐角，中心！十字路口等！

五！店铺价格。店铺价格对销售价格和投资回收期会产生直接影响！(店租与销售量成正比)

除了考虑以上几个因素以外，还需要考虑到市场竞争，同行聚集在同一个区域甚至同一条商业街上，这种现象为人们所熟悉，因为为顾客会货比三家,自7329身的产品是否优势明显，富有个性特色和竞争实4642力强等优点进入同业“扎堆”的商圈,往往是能否迅速争夺并占领目标市场的重要因素！

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