购房需当心！买房如何做才不会赔钱是否从出生季节看适合自己的

由于房地产市场受着各种因素的影响，因此同其它投资一样！没有任何人能保证买房投资稳赚不赔，媒体上几乎天天都有对房地产市场分析的文章、我们想从另一个角度进行分析，

买房如何做才不会赔钱：

第1招：银行是风向标

作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比。也没有必要管空置率怎样算！普通买房人看市场的方法很简单。那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松！说明市场看好！银行手紧、说明市市场风险加大、银行的态度比专家的话真实、准确！可信度更高！

第2招：参考平均价

经常听一些人讲平均价格下跌、是是因为某类房子增多。并不不说明房屋价格真的降了、持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵！某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政^策策导向,便宜房子增多、受影^响响首当其冲的一定是高价房？

第3招：学会“抓机会”

要在房地产产市场上赚钱，同其它市场一样！有时也要善于“抓机会”、如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”！⁵⁵⁷⁶因为手续还没办完,所以便宜，您愿不愿尝试一下呢！一个房子有预售许可证、土地使用证没有办下来，您敢不敢买呢，同时要学会买买预期,比如知道哪有一条方便的路要建，不是等房子建好了再买、而最好是在它动工之前买、

第4招：选最便宜的买

^不不同的商人,有不同³¹⁶²的营销手法！贵的房子并不一定就是好房子，有些发展商6072希望薄利多销？通过⁸¹⁶⁰价格竞争占领市场!有的发展商则将价格定得较高，认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％的效果。他们宁愿愿卖50％？因此！买房人选择买房时，如果是“不求最好，只求最廉”的话、买同一地区品质差不多的房子中价格最低的、相对抗跌力要更强一些，

第5招：算算养房成本

“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年，更有一些专家主张买⁰⁷⁵⁴小社区！认为小社区更可彰显个性，但我认为买房就是买房、社区越大、使用和维护成成本越低。因为。买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务，会所、地下车库这些您用的时候都得花钱，大堂越豪华！公共⁴⁶⁰⁸设施越多。您所付出的费用越多，一3514个楼门里的户数越少？您要摊的电梯费用就越多，养房的费用。买房时不能不考虑，

第6招：满足需求就好

因为人们的从众心理、跟风习惯、会使某个1203楼盘或某个地区人气越来越旺!价格也就顺势越卖越贵，贵到一定程度！就要小心自己别在房地产上也被“套牢”。毕竟风水轮流转、永远的旺是不可能的！所以！想和买房自住的朋友讲一句，满满足自己的需求就是最好的房子。买房前定好自⁸⁴²⁰己的目标!多比多看！入住后则不比较、不计较、心理上的平衡比任何物质上的的享受都重要，

是否从出生季节看适合自己的风水楼：

常言道　一命!二运、三风水、命好固然是好，命唔好唯⁷⁴⁶³等待好运到。又无好运到！再唯有寄望风水之助力、好的风水、是有好的⁹⁵¹³五行方位坐向配合？但并不是每个五行方位都适合于每一个人，要睇方位是否适合、是要配合每一个7140人的八字命格来断定是否适合居住、当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好。但有些^未未能得指引的读者!唔知自己命格利甚五行。利什么^方方向地区。就要睇睇以提供给你的参考：

（1）春天出生的人　木太旺。利火，金、宜选住南区、西南区！屋宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南、（2）夏天出生的人人　火太旺，利金水。宜选住西北区。北区！屋宅方向　宜坐东南向西北及坐南向北、

（3）秋天出生的人　金太旺。利火、宜选住南区、屋宅方向　宜坐北向南，

（4）冬天出生的人　水太旺！利木火、宜选住东南区、南区，屋宅方向　宜宜坐西北向东南及坐北向南!

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