楼房住几层好？教你买房选择楼层

在购买楼房的时候，选择楼层都是注意的问题都有很多种、对此楼房住^几几层好,教你买房选择楼层到底如何。下8667面一起来看看吧!

选择高层电梯房楼层如何选择

一？消防电源、楼梯间、消防电梯间间及其前室？合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志、可采用3502蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟！

二，向开发商咨询楼层供水、水压，供电。应急电源源等多方面情况,一般高层住宅在顶层都建有水箱、先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时。电梯也能暂时时运行。

三。高层住宅的物业管理不能忽视！尤其是监控控保安措施。大楼底层是否否设置值班警卫室。是否有保安在楼内巡视！以及紧急情况下人员疏散安全等问题、

四。注意整幢楼的总户数与电梯数量！电梯的质量与运行速度也很重要、一般情况下。24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户，

五，在对高层住宅的的安全性确认以后！再考虑户型，朝向。通风等居住要素，

电梯房几楼最好。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服，满意。其次，住宅密度和观景非常重要、高层品质如何、密度是关键！密度越低。居住品质越高;在低密度的^基基础上？还要注意观察景观。尤其是在挑选选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观！还要考虑周边地区未来规划。

六。电梯。住宅层数在12层以上。18层以下，电梯不应少于两台。其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层^楼楼在19层以上？33层以下，服务总户数在150户至270户之间者。电梯不应少于3台！其中必须有一台兼具消防电梯功能、

七！电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层！则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往^下下价格越低？同样价格下尽量选^高高楼层的？

电梯房几楼楼最好、

单从采光！通风。扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米、可以以保证较好的居住效果，而且一般来说。十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚、可以选择十层房屋、如果果条件很好,可以选择比较高层一点的房子，

电梯房几1437楼最好需要考虑的因素有：空气湿度!空气污染指数。该楼是否临街！该楼是否有阁楼9270或阳光室！一体几户。小区楼间距，小小区是否有露天停车位？老人，孩子、宗教信仰和习俗，风水等等，对照上述因素！小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单⁰⁴⁰⁹归纳一下。

空气湿度、如果你居住的城市相对潮湿的话、6~8层最佳！首先空气湿度较大，浮尘会比较低、上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮。9~13层会腥、至于14层以上嘛！祈祷你的城3730市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来、如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层^以以上都不错、3532本条所指当然是单纯的气候因素

空气污染指数。说白了就是浮尘！⁸⁷⁹⁹当然浮尘也有不同,工业城城市浮尘层为6~12楼？上面说的潮湿城市为3~5楼、干燥城市为9~11楼。这些楼层因地而异是不适合居住的、

该楼是否临街、不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层！当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板)、来个夏暖冬凉！

老人，不考虑其它最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便。还有就是太高怕吓出病来。

孩子！不考考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高!也就是说要么尽可能5639的安全。要么尽可能的安静。

宗教信仰和习俗！只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要,如果你信佛！9和13也很好、如果你““崇洋媚外”,3和和13就不能要了？

看住宅买几层最好

销售中、这些楼层层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是最先被抢掉，有种说法：由于“峡谷效应”的影响！很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称！扬灰层！所谓“峡谷效应”指指的是周边有公交干道或工厂。以8638及高楼密集的住宅。在街道风的的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散，有有人说这个高度就在9-11层、据行家介绍这也要具体楼盘具体分析、不能一概而论，比如一一些闹市区！工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响！高度不一定在9-11层！而在一些周边环境好的社区。就不会有这种现象出现。

在国内，5932越高的楼层往往卖得越贵！但是、专家建议。购买楼房时！六七层的位置最佳，

首先、从空气质质量角度来说、高度在30米以上的，空气质量反而更差、而且、高层空气相对对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状。尤其是慢性支气管炎！心脏病，心绞痛，心^脑脑血管疾病患者,选择高层层楼房时更要谨慎？此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走。直至顶层、所以！高层居民民更容易出现头疼症状、

最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景8798观楼观景的效果也很好、这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合！这个高度离地面有一定距离、受马马路上噪音的影响也不大、即使电6509梯坏了！住户跑10几层楼也不是问题！

多层房型好、多层住宅就是砖混结构！这种结构成本低。比钢筋混凝土结构低40%左右、这类房子子的耐久性一般,折旧较快、它的优优势是房子由于受到各种限制，通常只能能是板式,大多南北通风、少少了柱梁的限制？户型也比较好，加之没有电梯，少了电梯井。候梯厅等公用建筑面积、房间利用率高，多层的最佳楼楼层为3，4层！

高层住宅就是钢筋混凝土建筑，又5583分为框架结构、框架剪力墙结构！框筒结构等，框架结构，就是用几根柱子和栋梁架架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构！缺点是房间内有梁有柱出现！影响美观，家具布置，

框⁹²⁶⁶剪结构!优点是隐梁隐柱！缺点是房型布局有局限性、室内多数墙壁不能拆卸！装修不便！同层平面难免会出现较差户型、框筒结构：整体建7865筑主要由几大框筒承担重量、单元内的墙体不起承重作用。真正的活性建筑！墙体可以随意改变。甚至整层都可以随意间隔、这是现在最先进的结构。

从各方面看楼房哪层才是最好

从人体健康角度看！高度越高、空气越稀薄。一般是指30米以上。而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的。如心脏病，心脑血管！慢性气管炎等病患者！

从心9623理角度看，若住的楼层越高，没有良好的心理素质会令人产生压抑感、同时对于孩子的成长也不利、因其6010出行不便、若久久不接触外界!则容易导致性格格孤僻,封闭等！

从后期费用看!现在的高层电梯费用一般从3层开始的。每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用，同时，电梯是有寿命期限。后期更换电梯的的费用支付也是一个问题，另外、越高楼层排水设施与普通住宅是不一样的！相对应的费用也是不同的，所以30层以上的楼层须谨慎选择！

从空气质量角度看！生态学家研究表明！8~11层是环境学上的扬灰层!高层建筑周围气流会1506有“峡谷效应”作用，容易干扰建筑楼附近的住宅！而这个高度，大约在30米左右。

从采光角度看！选择3层以下的、要考虑的能否保证有效日照，是否2668达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。

从噪音污染角度看!低层噪音、污染受到的影响比较大。例如汽车噪音、通风口噪音！空气污染等都会受到一定的影响。

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