买房如何选择楼层呢

　　6687买房的时候你们知道我们应该如何选择楼层吗,其实买房的时候楼层的选择是影响到日后居住的家人各方面的运程，所以是非常重要的、而你们知道买房如何选择楼层吗、不妨随大师一起了解下吧、

买房如何选择楼层呢

　　看住宅买几层最好

　　销售中！这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多。仍然是最8735先被抢掉？有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层，所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂！以及高楼密集的住宅！在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动！而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

　　近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散,有人说这个高度9198就在9-11层!据行家介介绍这也要具体楼盘具体分析,不不能一概而论？比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的！不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层！而在一些周边环境好的社区。就不会有这这种现象出现。

　　在国内！越高的楼层往往卖得得越贵。但是！专家建议、购买楼房时、六七层的位置最佳！

　　首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的、空气质量反而更差。而且。高层空气相对对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状！尤其是慢性支气管炎、心脏病，心绞痛、心脑血管疾病患者！选择高层楼房时更要谨慎，此外！钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环、相当一部分是是往上走，直至顶层。所以、高层居民更容易出现头疼症状、

　　最^佳佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例、它0789的最佳楼层是7-14层之间，这里无论是采光还是空气都不错、如如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合、这个高高度离地面有一定距离。受马路上噪音的影响也不大、即使电梯坏了、住户跑10几层楼也不是问题、(算命)

　　多层房型好！多层住宅就是是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土土结构低40%左右!这类房房子的耐久性一般!折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制！通常常只能是板式、大多南北通风、少了柱梁的限制。户型也比较好，加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅厅等公用建筑面积？房间利用率高，多层的最最佳楼层为3、4层，

　　高层住宅就是钢筋混凝土建筑、又分为框架结构，框架剪力墙结构，框筒结构等、框架结构、就是用几根柱子^和和栋梁架起整栋房子！这种结构可以随意5094更改户型结构!缺点是房间内有梁有柱出现。影响美观。家具布置。

　　框剪结构、优点是隐梁隐柱，缺点是房型布局有局限性。室内多数墙壁不能拆卸！装修不便。同层平面难免会^出出现较差户型、框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用！真正的活活性建筑。墙体可可以随意改变。甚至整层都可以随5552意间隔，这是现在2918最先进的结构？

　　从各方面看楼房哪层才是最好

　　从人体健康角度看。高度越高。空气越稀薄。一般是指30米以上，而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的、如心脏病！心脑血管。慢性性气管炎等病患者、

　　从心理角度看、若住的楼层越高、没有良好的心理素质会令人产生压抑感、同时对于孩子^的的成长也不利!因其出出行不便,若久不接触外界，则容易导致性格孤僻，封闭等！

　　从后期费用看、现在的高层电梯费用一般从3层开始的！每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用、同时、电梯是有寿命期限！后期更换电梯的费用支付也是一个问题！另外。越高楼层排水设施与普通住宅是不一样的，相对应的费用也是不同的！所以30层以上的楼层须谨慎选择！

　　从^空空气质量角度看！生态学家研究表明，8~11层是环境学上的扬灰层，高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用。容易干扰建筑楼附近的住宅，而这个高度，⁹⁹³²大约在30米左右,

　　从采光角度看。选择3层以下的。要考虑的能否保证证有效日照！是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求！

　　从噪音污染角度看、低层噪音。污染受到的影响比较大！例如汽车噪音，通风口噪音，空气污染等都会受到一定的影响、

　　高层电梯房楼层如何选择

　　一。消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室。合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志！可采用蓄电池做备5556用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

　　二。向开发商咨咨询楼层供水、水压！供电，应急电源等多方面情况、一般高层住宅在顶层都建有水箱、先将水抽到顶层再往下供、使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要、保证市内停电时、7960电梯也能暂时运行!

　　三，高层住宅的^物物业管理不能忽视、尤其是监控⁰⁸³⁹保安措施,大楼楼底层是否设置值班警卫室,4740是否有保安在楼内巡视？以及紧急情况下人员疏散安全等问题！

　　四！注意整幢楼的总户数与电梯数量。电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下、24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户、

　　五！在对高层住宅的安全性确认以后。再考虑户型，朝向，通风等居住要素，

　　电梯房几6430楼最好！^电电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度!关键是要让自己住得舒服，满意、其次。住宅密密度和观景非常重要!高4656层品质如何！密度是关键。密度越低。居住品质越高;在低密度度的基础上、还要注注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时。不8821仅要特别注意朝向景观!还要要考虑周边地区未来规划,

　　六。电梯，住宅层数在12层以上、18层以下，电梯不应少于两台、其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上！33层以下。服务总户数在150户至270户之间者、电梯不应少于3台。其中必须有一台兼具消防电梯功能！

　　七。电梯楼楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层？则29层的单位是同一户型不同楼层0587中最高售价的)。越往下价格越低，同样价格下尽量选高楼层的。

　　电梯房几楼最好。

　　单从采光！通风，扬尘以及噪音方面考虑、那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米。可以保证较好的居9129住效果？而且一般来说，十层的房价性价比比较高的、如果经济实力不是很雄厚！可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子，

　　电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度。空气污染指数！该楼是否临街。该楼是否有阁楼或阳光室，一体几户。小区楼间距、小区是否有露天停车位，老人、孩子！宗教信仰和习俗！风水等等！对照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。

　　空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳、首先^空空气湿度较大、浮尘会比较低！上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮、9~13层会腥、至^于于14层以上嘛。祈祷你的城市别临海！否侧高气压刮海风的时候云会飘进来，如果是内地的干燥气候的话！3~6层和13层层以上都不错，本条所指当然是单纯的气候因素

　　空气气污染指数,说白了就是浮尘、当然浮尘也有不同。工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼。干燥城市为为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。

　　该楼^是是否临街。不临街的话一切好说。临街的话8~12楼为汽²⁷⁹⁸车尾气浮尘层。当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵。所以不推荐，

　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层！心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳，吹吹小风！喝喝小茶。美美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要。除非你想5面围墙(剩一面是地板)、来个夏暖暖冬凉,

　　老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来、

　　孩子，不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高。也就是说要么么尽可能的安全。要么尽可能的安静，

　　宗教信仰和习俗，只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛、9和13也很好、如果你“崇洋媚外”、3和和13就不能要了!

！